楼盘评测:探访秦皇岛戴河生态园旁的生态楼盘——那畔·雲起墅

2019-11-09 15:31:44

秦皇岛市的地块较少,我们很难找到类似秦煌半岛的大型公园。随着市政府的西进和城市的西进,每个人一开始都在关注的西部大秦煌半岛现在已经进入清算和销售阶段。

然而,我最近参观了一座远郊建筑,并查看了那里的社区花园和外部环境。也许这就是你心中的桃园。和我一起来看看岱江生态园旁的水边住宅——纳潘云起别墅(纳潘云起别墅_建筑细节——秦皇岛移动搜狐焦点网)。

交通

纳潘云起别墅位于秦皇岛开发区和阜宁区交界处,与关羽镇政府对角相对,远离秦皇岛市。经过深思熟虑后,购物哥哥决定考察项目的公共交通状况,于是他选择了从市区去纳潘云起别墅的公交车。

1.公共交通

也许许多网民认为关羽镇附近的一栋建筑从市区乘公交车会有一段非常曲折的旅程。事实上,早在2016年,阜宁区就已经按照“内平外快”的路网建设新要求,升级了交通设施。目前,市区有许多公交线路直接通往阜宁区。

购物哥选择了49路公交车,具体经历如下:

起点是土台子站,终点是关羽镇政府站。

等待时间:10分钟;

旅行时间:40分钟;

差旅费:4元,有公共汽车卡,有支付宝付款。

土台子位于北环路,靠近秦皇岛火车站。到达潘楠云起别墅大约需要50分钟。对于那些只需要在市区工作的人来说,这需要一些时间,但是对于想改善或供养老年人的购房者来说,乘公共汽车去市区是非常方便的。

2.自动驾驶

纳潘云起别墅的定位有所提高,但贴近人群的价格也让周边企业新需要的买家更受欢迎。开发区管理委员会的工作人员是该项目的目标客户群体之一。此外,纳潘云起别墅靠近开发区,所以选择开发区的一个商业圈作为参考。

起点是开发区新管委会泰盛商务大厦,终点是纳潘云起别墅。

自动驾驶距离约为8.1公里,大约需要12分钟才能通过4个红绿灯。

起点是兴隆广元生活广场(明日兴城店),终点是纳潘云起别墅。

自动驾驶的距离约为17.1公里,大约需要26分钟才能通过10个红绿灯。

3.滴滴出行

滴滴出行可以选择与自驾相同的起点和终点。

起点是开发区新管委会泰盛商务大厦,终点是纳潘云起别墅。

在专业快递大师的驾驶下,8.2公里的全程大约需要13分钟。

起点是兴隆广元生活广场(明日兴城店),终点是纳潘云起别墅。

在专业快递大师的驾驶下,17.3公里的全程大约需要25分钟。

支持的

为了改善购房者,有三个配套设施需要密切注意购买房子:医疗保健,环境和生活。滨江云起别墅的生态环境配套设施具有比较优势。医疗保健和生活辅助设施怎么样?让我们看看购物。

在医疗保障方面,北京大学第三医院北戴河国际医院将很快位于开发区的核心区域,靠近岱江生态园,距离潘楠云起别墅约8公里,乘车15分钟即可到达。北京大学第三医院是北京2022年冬奥会组委会指定的定点医疗医院。中国大陆第一个试管婴儿也在该医院成功出生,其医疗水平显而易见。

在生活设施方面,纳班云起别墅将建造三栋商业建筑,并与住宅楼一起交付。目前已确定拟落户的企业包括艾欣超市、亚都酒店、业主餐厅和社区医院。海业集团旗下的思雅卡幼儿园(Siyecao幼儿园)也将落户商业建筑。此外,该项目正在与几家银行谈判,并将在配套的商业建筑中设立运营点,以方便业主的生活。

就配套环境而言,潘楠云起别墅被傣族河岸的水景和森林所环绕。离项目最近的公园是岱江生态公园,占地4900亩。目前,占地2900亩的岱江生态公园一期和二期已经建成。公园的第三期正在规划中,将与戴河隔河相望,穿过潘楠云起别墅。

云起山风景区距潘楠云起别墅8公里。它是秦皇岛市唯一的风景山。站在山顶上,你可以看到海港区、开发区和阜宁区的城市特色。它被称为“三城一山,一山一景三城”。

项目

河岸上的云起别墅利用自然美景画了一个宜居景观画廊。拥有高端社区的云起别墅对住宅规划有何反应?让我们和哥哥一起去购物看看。

纳潘云起别墅一期工程由15栋住宅楼和3栋商业建筑组成。住宅楼分别为5栋别墅、5栋电梯房、3栋11层小型高层建筑和2栋17层高层建筑。社区居民区的绿化率为35%。除园区绿化外,整体绿化率达到70%以上。划船和钓鱼可以在社区进行。人和车的分离设计也给车主带来了一个安静的生活环境。

纳潘云起别墅的具体销售情况总结表。销售建筑为2#、4#、7#、8#:

购买潘楠云起别墅一楼的业主将得到一个庭院。购买其他楼层的业主将被授予规划道路北侧20平方米花园的10年使用权。每个家庭都会得到一个花园。在花园里种植蔬菜和鲜花可以给生活带来不同的体验。

目前,购买潘楠云起别墅可以享受98%的总价折扣和99%的贷款折扣。

纳潘云起别墅的建筑和园林风格是新中式风格。这座建筑的一个优点是坡屋顶的设计不仅美观而且防水。这就是为什么地板越高,价格越高。

纳潘云起别墅一期共有446户,地下停车位539个。停车位的数量足够了。小楼和高层建筑之间的空间已经超过40米。低层建筑全年都可以采光,低层建筑不会淋湿。

户外场景

社区花园中有许多新的中国元素,如古色古香的阳台、月亮洞门窗、沿着傣族河边散步。社区风格很突出。

纳潘云起别墅正在建设中。目前,基础已经建成,框架正在建设中。这栋房子预计将于2021年5月至12月底交付。

房屋类型

潘芸七别墅一期121.39平方米的三居室公寓作为一套宽敞的三居室公寓有哪些优点需要改进?听购物哥慢慢对你说:

1.工字钢公寓是一个纯粹的南北透明设计,客厅到厨房,主卧室到第二卧室,两条通风管道保持住宅的空气新鲜。目前,市场上有许多自称南北透明的半透明公寓类型,但“李鬼”无法与“李悝jy”相提并论。公寓类型是完全透明的,没有通风和照明死角。

2.客厅、主卧室和客房面向太阳。整个公寓有一个超大的宽度,这是一个真正的方形公寓。室内阳光充足,宽深比小于标线的1:2,保证了宽敞舒适的生活空间。

3、购物哥想再提一下重点,为了保证生活舒适,户型每个功能区都有一个标准面积:

客厅和餐厅大于24.7平方米;

主卧室和双卧室均超过15平方米;

第二个超过9平方米。

厨房5平方米以上;

卫生间超过4平方米。

从这个标准来看,我公寓的每一个空间都符合舒适生活的条件。主卫分干湿两种,阳台宽4.2米。每一个现场都非常清晰。

4.在选择客厅类型时,需要观察客厅是否为方形,门洞数量是否较小,客厅类型是否满足上述条件,在保证宽敞舒适的客厅空间的同时,也满足了接待房间空间的独立性,且受干扰较小。我式客厅是方形的,只连接第二间卧室开门,很标准;

5.主卧室有一个独立卫生间,第二卧室有一个专用衣帽间。这种设计在三居室公寓中相对少见,它提高了生活的私密性和便利性。此外,主卧室和第二卧室设计有双浮动窗和开阔的生活视野。

预算

购物哥哥推荐的主要房子类型有两栋和b型。完全透明的设计非常适合居住,为有需要的人提供预算参考。

面积:89.18平方米

平均价格:6700元/平方米

贷款期限:30年

贷款方式:第一套等额本息

摘要:纳潘云起别墅是一个生态社区,公寓类型丰富。岱江生态公园附近的社区生活环境非常美丽。宽敞的公寓类型适合改善购房者的选择。17层的高层建筑由于其高性价比也适合在开发区和关羽地区工作的新需求购房者。纳潘云起别墅周边具备规划园林、医院等有利条件,具有很大的升值潜力。

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