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全国住宅用地市场持续降温 下半年百余宗土地流拍

新闻来源:濮东奕庆网 | 发布时间:2019-07-11 10:59:49| 作者:匿名

记者注意到,今年土地流拍宗数较多的城市,基本集中在非核心二三线城市,比如乌鲁木齐、宁波、银川等。而在土地的规划用途上,和往年一样,今年流拍的土地以工业用地居多,此外,商业办公用地也占据较高比例。

采写/新京报记者张晓兰

12月12日,长沙进行土地出让拍卖,其中三宗地块因无人出价全部流拍,包括位于长沙天心区的芙蓉南路地块,规划为商业用地;位于长沙县开慧镇葛家村地块,规划为住宅用地,出让面积为67414平方米,出让起始价为7281万元;另一块地被规划为文体娱乐用地,出让面积为14214,起始价为1365万元。

(法制晚报记者唐宁张蕊编辑吴洁)大年初一,不少市民带着孩子去逛庙会。一进地坛庙会,只见到处挂着红灯笼,金鸡焦糖、各种老北京小吃叫卖声不绝,到处弥漫着浓浓的年味儿。

涉诉文章在缺乏权威消息来源作为具体引证事实的前提下,公开指称字节跳动公司是手教人如何用刀作案的始作俑者、黑作坊、缺乏一家服务上亿用户的企业最起码道德和良知,指称字节跳动公司提供的网络服务为“精神鸦片”,该言论内容具有明显的可受非难性,属于以言语方式公开对字节跳动公司进行严重贬损和诋毁,足以对该企业产生负面的社会影响并降低其经济信用和社会评价,从而严重破坏字节跳动公司的公众形象,阻遏第三人与该公司发生经营联系,故武海龙的前述言论行为本身即证明了其具有明显的主观过错,构成对字节跳动公司名誉权的侵害,其应当承担相应的侵权责任。

本报讯(记者牛伟坤)这个周末,全市约18万七、八年级的学生徜徉在无人机、机器人、篆刻艺术等丰富的课外世界里——新学年秋季学期初中开放性科学实践活动正式启动,全市共提供1000余个活动项目供学生选择。

事实上,这并非个例。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,一边是部分城市土地频现流拍,土地市场呈现出冷热不均的态度。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟表示,在本轮调控中,多个城市从土地供给端增加竞拍限制,提高土地竞拍门槛,通过抑制土地市场热度的方式为楼市降温。在此基础上,房企拿地更理性,性价比不高的土地可能直接导致流拍,而高性价比的土地则价值越发凸显,引发更激烈的争抢,因此市场表现一冷一热。

不过,从整体上看,土地市场分化,2017年土地市场热度明显下降,住宅土地成交逐渐出现持续降温的现象。中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年11月20日至11月26日,监测40个主要城市,共推出各类土地185宗,推出量环比增加111%,成交量环比减少51%,出让金总额环比下跌78%。其中,15个城市无土地推出,25个城市无土地成交。

无独有偶。11月8日,位于安徽合肥市肥东和肥西县的两宗居住用地进入现场竞买环节,因竞买人报价未能达到出让人设置的保留底价而流拍。而在此前的7至10月,合肥市已经有三宗居住用地流拍。

与部分城市土地流拍呈鲜明对比的是,不少热点城市优质土地的竞争仍然激烈。中原地产研究中心统计数据显示,在招拍挂方面,截至11月底,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达20982亿,与2016年同期拿地金额13720亿相比,涨幅达53%;拿地过百亿房企达58家(其中,拿地200亿以上的企业有30家),而在2016年同期只有40家。

土拍是房地产市场的一个“晴雨表”。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,呈现明显的冷热不均态势:一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,另一边则是不少区域土地频频流拍。业内人士称,虽然这类流拍还不是主流,但随着楼市继续降温,预计2018年流拍数量可能继续增加。

据同策研究院统计数据显示,今年下半年以来的7-10月,全国35个大中城市共计流拍128宗,流拍数量较去年同期增加约37.6%,流拍占推出土地宗数的比例达3.37%,较去年同期上涨约0.8%。按照这个月均土地流拍数量推算,预计今年下半年土地流拍数将达到192宗。

除此之外,多个城市住宅土地溢价率明显下滑。中原地产研究中心统计数据显示,自2017年以来,一线城市合计成交住宅土地198宗,成交金额达3715.15亿,创造了住宅土地年度成交纪录,从溢价率看,则只有18.76%,是最近几年来最低点。

据了解,10县(区)被问责的95名责任人涉及发改14人、工信(工业发展、经贸)14人、交通6人、环保5人、农业5人、城管5人、规划4人、公安4人、国土4人、水利4人、住建3人、市场监管3人、安监2人、煤炭1人、综合执法1人、乡镇政府及街办20人,基本涵盖了与大气污染防治相关的各个方面。

报国,似始终高擎的旗帜,指引我们用几十年时间走完了发达国家几百年走过的现代化历程,创造了改天换地的人间奇迹,书写了感天动地的奋斗史诗。

35城流拍土地数量同比增幅超三成

现场负责人向韩正汇报了具体管控措施后,韩正说,“要把各种情况考虑得更细致周全一些,把预案做扎实,每一分钟的情况都要跟踪,根据实际情况采取切实有效的应对举措。”

受理举报单位:湖南省委组织部干部监督处、举报中心

另据中原地产研究中心的统计数据,截至12月5日,2017年下半年一二线城市住宅土地流标已达到44宗,其中,北京出现一宗,广州出现2宗。合计数据相比2016年同期上涨4成。

他举例说,他们正是基于这一技术,花十年时间研发出来PM2.5在线测试检测质谱仪,就可以快速测出PM2.5的来源。

扎希德19日出庭当天,纳吉布也出现在法庭以表示支持。

有业内人士指出,从目前审批来看,审批比此前预想要宽松,提交审批的企业基本可以审批通过。目前,也有光明、红星等近70家乳企所获配方数量不足10个。根据官方统计,此前我国婴幼儿奶粉市场在售品牌高达2000余种,配方制出台旨在将通过提高行业门槛,净化目前市场上过多过杂的奶粉品牌。

一线城市住宅用地溢价率18.76%

除了大环境变化造成的慢,不同地域、行业间的分化愈发明显,咱们主观感觉上的变慢也更真切。有图才有真相,先看以下两张来自国家统计局的数据表。

新华社北京3月30日电中共中央对外联络部部长宋涛30日在北京分别会见了纳米比亚总统、西南非洲人民组织(人组党)主席根哥布和由人民党领导委员会委员、政府办公厅主任赞丹沙塔尔率领的蒙古国高中级领导干部考察团。(完)

11月23日和24日,上海土地市场接连出让4宗居住用地,均以1%以内的低溢价率成交。

一线城市住宅土地溢价率降为近几年最低点,下半年共流拍百余宗土地,工业、商业用地流拍居多

在将改革向更深处推进上显示了决心。改革已经进入深水区、攻坚期,要改的是体制机制,破的是利益藩篱,触动的是灵魂深处,此时更需要改革者表现出披荆斩棘的勇气、勇往直前的毅力、雷厉风行的作风。政府工作报告旗帜鲜明地亮出了全面深化改革的目标和任务,其中很多改革都是难度、阻力较大的,但是从报告安排来看,改革要真刀真枪,勇于“亮剑”。尤其对那些难啃的、过去步伐迈得不够大的,报告强调要取得新突破,迈出新步伐,并立下了多项具体实在的改革军令状。比如“证照分离”改革要全面实施,减税降费的力度要更大,国资国企改革要加快,财税金融体制改革要深化等,体现了敢啃硬骨头,敢涉险滩的决心。

去年“9.30”新政后,政府强调要大力推出自住房、公租房等保障性住房,然而从实际情况看,一是数量仍较少,而且主要是有条件地向户籍人口和鼓励发展产业人口倾斜。

(十)对受试者在研究中可能承受的风险是否采取了保护措施;

国信证券今年5月底发布的研报发现,国内ED患者人数约1.4亿人,但因国内抗ED药物定价贵,1次(1粒)费用100元以上,大大抑制了国内患者需求。国信证券分析指出,随着专利陆续到期,仿制药上市后相较于原研药具有性价比优势,被抑制的需求和购买廉价“假伟哥”的患者将转移购买仿制“伟哥”。

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